Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2776
La Ciotat - 13600
La Ciotat, situation extrêmement rare et recherchée, au cœur de l'adorable quartier de Saint Jean, à quelques mètres seulement du petit port et des plages de sable, nous vous proposons un confortable type 2 avec terrasse, au calme absolu, ainsi qu'un grand garage (Normes personnes à mobilité réduite), dans une résidence de très grand standing neuve (Livraison réalisée en ce début d'année).
Cet appartement n'attend plus que l'installation de votre nouvelle cuisine pour vous apporter tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, votre superbe résidence secondaire.
Sa jolie terrasse vous donnera la possibilité de profiter de bons moments de détente à l'abrit des regards.
Pour plus de confort, le bien est intégralement climatisé, les volets sont motorisés, la résidence profite d'un ascenseur, et le garage est équipé de l'électricité (porte motorisée)
La copropriété est composée de 30 lots principaux. Les charges annuelles courantes ne sont pas encore provisionnées.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 46 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 214 € et 289 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/02/2024.
Prix : 447 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Un emplacement unique à savoir ne pas manquer.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
447 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
43 m2
Quartier
De très grande qualité et extrèmement recherché
Secteur
Saint Jean, au coeur du hameau
Résidence
De grand standing tout juste livrée
Proximité
Commerces, plages, écoles
Année de construction
2024
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Neuve
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
à prévoir
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
10 m2
Orientation
Est
Vue
Dégagée sur les environs
Etat général intérieur
Neuf
Etat général extérieur
Neuf
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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