Appartement - La Ciotat

Réf. 2776

La Ciotat - 13600

La Ciotat, situation extrêmement rare et recherchée, au cœur de l'adorable quartier de Saint Jean, à quelques mètres seulement du petit port et des plages de sable, nous vous proposons un confortable type 2 avec terrasse, au calme absolu, ainsi qu'un grand garage (Normes personnes à mobilité réduite), dans une résidence de très grand standing neuve (Livraison réalisée en ce début d'année).
Cet appartement n'attend plus que l'installation de votre nouvelle cuisine pour vous apporter tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, votre superbe résidence secondaire.
Sa jolie terrasse vous donnera la possibilité de profiter de bons moments de détente à l'abri des regards.
Pour plus de confort, le bien est intégralement climatisé, les volets sont motorisés, la résidence profite d'un ascenseur, et le garage est équipé de l'électricité (porte motorisée)
La copropriété est composée de 30 lots principaux. Les charges annuelles courantes ne sont pas encore provisionnées.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 46 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 214 € et 289 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/02/2024.
Prix : 447 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Un emplacement unique à savoir ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr