Appartement - La Ciotat

Réf. 2881

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans une agréable résidence sécurisée et profitant d'une piscine, à quelques minutes seulement des commerces de Roumagoua et des établissements scolaires, nous vous proposons un très agréable appartement de type 3 traversant, avec terrasse et garage double. Vous allez appréciez d'être au dernier étage avec ascenseur, de profiter d'une terrasse de presque 17 m², d'avoir une vue dégagée sur la copropriété avec, pour plus de plaisir, un très agréable aperçu mer en fond.
Cet appartement en bon état de présentation, est composé d'un hall ouvert de distribution, d'un séjour avec son espace cuisine américaine, d'une salle d'eau avec wc, et de deux chambres.
Ce bien profite d'une triple exposition.
Cet agréable logement conviendra tout aussi bien aux jeunes et moins jeunes tant les proximités immédiates à la résidence agrémenteront la vie au quotidien.
La copropriété est composée de 63 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1744 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 179 at classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 880 € et 1240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2025.
Prix : 399 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter rapidement.


Charges mensuelles : 145 € / mois
Taxe foncière : 1460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr