Appartement - Saint Cyr sur Mer

Réf. 2790

Saint Cyr sur Mer - 83270

Exclusivité, dans surement la plus belle résidence provençale du Hameau de la Madrague, à quelques minutes de l'adorable petit port et de sa plage, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique et confortable studio de 22 m² avec sa terrasse de 20 m², en rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée privative depuis sa propre terrasse, d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'une salle d'eau avec son wc, et d'un petit dressing avec fenêtre dans lequel vous pourriez installer des lits superposés.
La résidence est sécurisée, gardiennée, et vous disposerez de parkings collectifs.
Une visite finira de vous convaincre.
La copropriété est composée de 169 lots et les charges annuelles courantes sont de 558 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 385 et classé F. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 12 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 570 € et 790€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023.
Prix : 195000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive.


Charges mensuelles : 47 € / mois
Taxe foncière : 569 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr