Appartement - Saint Cyr sur Mer

Exclusivité
Appartement - Saint Cyr sur Mer
Réf. 2790
Saint Cyr sur Mer - 83270
Exclusivité, dans surement la plus belle résidence provençale du Hameau de la Madrague, à quelques minutes de l'adorable petit port et de sa plage, au calme absolu, nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique et confortable studio de 22 m² avec sa terrasse de 20 m², en rez de chaussée.
Il se compose d'une entrée privative depuis sa propre terrasse, d'une pièce à vivre avec sa cuisine américaine, d'une salle d'eau avec son wc, et d'un petit dressing avec fenêtre dans lequel vous pourriez installer des lits superposés.
La résidence est sécurisée, gardiennée, et vous disposerez de parkings collectifs.
Une visite finira de vous convaincre.
La copropriété est composée de 169 lots et les charges annuelles courantes sont de 558 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 385 et classé F. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 12 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 570 € et 790€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 21/06/2023.
Prix : 195000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Charges mensuelles : 47 € / mois
Taxe foncière : 569 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
1
Surface habitable
22 m2
Quartier
De grande qualité et apprécié
Secteur
La Madrague
Résidence
Ancienne bien tenue et de type Provençale
Proximité
à quelques minutes du petit port de la Madrague
Année de construction
1970
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état, de type enduit provençal
Couverture
Tuiles
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine et meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
20 m2
Surface carrez
22 m2
Orientation
Est
Vue
Sur terrasse privative
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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