Appartement - La Ciotat

Réf. 2826

La Ciotat - 13600

La Ciotat, rare, idéalement situé dans une résidence de grand standing en front de mer, vous offrant par conséquent la proximité immédiate des plages de sable, des agréables balades du bord de mer, des commerces de proximité, et des transports en commun, nous vous proposons un confortable appartement de type 2 en fond de résidence et donc au calme, avec sa généreuse terrasse de plus de 23 m² qui pourra recevoir tout votre mobilier d'extérieur pour vos futurs moments de détente et repas en famille, ainsi qu'un grand garage double en sous-sol équipé de l'électricité pour plus de confort (recharge de véhicules électriques envisageable).
Cet appartement en étage avec ascenseur, est composé d'un hall de distribution, d'une salle d'eau avec son wc, d'une grande chambre avec sa penderie, et d'un séjour avec son espace cuisine américaine face à la belle terrasse (sans vis-à-vis).
Ce bien sera naturellement très confortable pour une éventuelle résidence principale, mais d'un confort et praticité insoupçonnés pour votre futures résidence secondaire.
Enfin, l'appartement profite de la climatisation réversible comprise dans vos charges de copropriété. Celles-ci (les charges courantes) s'élèvent à 1380 € annuellement.
La copropriété est composée de 109 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 80 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
Ces diagnostics ont été réalisés le 03/06/2020 et sont de type ancienne génération.
Vous souhaitez acquérir un bel appartement à l'emplacement rare ?, alors une visite est à prévoir.
Prix : 359000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 115 € / mois
Taxe foncière : 1300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr