Maison-Villa - La Ciotat

Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2902
La Ciotat - 13600
La Ciotat, secteur des calanques, découvrez cette ravissante villa au style très contemporain offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer ainsi que le golfe de La Ciotat.
Un tête-à-tête avec l'horizon marin, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique.
Cette villa est un écrin de tranquillité, loin de l'agitation, et proche des éléments naturels. Elle incarne l'espace idéal pour se ressourcer et se couper du monde, un sanctuaire où le temps semble suspendu.
A l'image de l'esprit des propriétaires actuels, la villa mêle avec génie côtés sauvage et poétique de son environnement avec côtés joyeux et colorés de son graphisme épuré voulu par un architecte.
Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre la nature et le confort moderne.
Son séjour, avec son panorama époustouflant, est une invitation à la contemplation et à la détente.
En hiver, la villa se transforme en un refuge chaleureux. L'été, son jardin au niveau inférieur, deviendra l'endroit de détente parfait autour de la piscine depuis laquelle s'offrira toujours cette magnifique vue sur la mer.
Après l'apport de vos travaux intérieurs de modernisation ou même de redistribution, vous obtiendrez votre nouveau lieu de vie unique adapté à vos besoins.
Enfin, naturellement, cet endroit merveilleux est au calme absolu.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 135 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1450 € et 2030 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05/05/2025.
A découvrir au plus vite !
Prix : 1290000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 2650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 290 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
112 m2
Surface terrain
811 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Hauteurs des calanques
Proximité
15 minutes des commerces et calanques
Année de construction
2000
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
indépendante meublée avec ouverture sur séjour
Type chauffage
Central gaz
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
3
Nombre terrasses
1
Orientation
Sud/Est
Vue
Magnifique sur la mer
Etat général intérieur
Correct
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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