Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2902

La Ciotat - 13600

La Ciotat, secteur des calanques, découvrez cette ravissante villa au style très contemporain offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer ainsi que le golfe de La Ciotat.
Un tête-à-tête avec l'horizon marin, où chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle unique.
Cette villa est un écrin de tranquillité, loin de l'agitation, et proche des éléments naturels. Elle incarne l'espace idéal pour se ressourcer et se couper du monde, un sanctuaire où le temps semble suspendu.
A l'image de l'esprit des propriétaires actuels, la villa mêle avec génie côtés sauvage et poétique de son environnement avec côtés joyeux et colorés de son graphisme épuré voulu par un architecte.
Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre la nature et le confort moderne.
Son séjour, avec son panorama époustouflant, est une invitation à la contemplation et à la détente.
En hiver, la villa se transforme en un refuge chaleureux. L'été, son jardin au niveau inférieur, deviendra l'endroit de détente parfait autour de la piscine depuis laquelle s'offrira toujours cette magnifique vue sur la mer.
Après l'apport de vos travaux intérieurs de modernisation ou même de redistribution, vous obtiendrez votre nouveau lieu de vie unique adapté à vos besoins.
Enfin, naturellement, cet endroit merveilleux est au calme absolu.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 135 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1450 € et 2030 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 05/05/2025.
A découvrir au plus vite !
Prix : 1290000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 2650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr