Appartement - La Ciotat

Réf. 2906

La Ciotat - 13600

La Ciotat, dans le nouveau et très agréable quartier dit "écoquartier", dans le prolongement des Séveriers, au calme, nous vous proposons un confortable appartement de type 3 avec terrasse, en étage avec ascenseur, ainsi que deux places privées de stationnement au sous sol de la résidence. Cette résidence est sécurisée et profite des proximités de la Voie Douce, des transports en commun, et est à 10 minutes seulement des commerces et écoles.
L'appartement est composé d'une entrée directe dans le séjour avec son espace cuisine américaine face à une belle terrasse de plus de 14 m², d'un couloir de distribution du coin nuit avec wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres avec penderies.
De plus, ce bien est en parfait état de présentation, ce qui vous permettra de vous installer rapidement en cas d'acquisition.
La copropriété est composée de 49 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 2460 € (provisions des consommations eau froide et chaude comprises).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 65 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 380 € et 580 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 06/08/2024.
A découvrir. Conviendra parfaitement à une résidence principale.
Prix : 359 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 205 € / mois
Taxe foncière : 1444 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr