Maison-Villa - Ceyreste
Réf. 2908
Ceyreste - 13600
Ceyreste, idéalement située dans un lotissement très apprécié pour son calme, sa vue dominante, et sa proximité à 1 km seulement du cœur du village, nous vous proposons une ravissante villa contemporaine composée d'un spacieux et lumineux type 4 de plain-pied d'environ 110 m² ainsi qu'un confortable type 2 de 40 m² indépendant et en rez de jardin de la partie basse du terrain. De plus, suivant vos besoins, cette dépendance est également communicante intérieurement avec l'appartement principal. L'ensemble repose sur un beau terrain de 615 m².
Concernant la partie principale, un hall de distribution ouvert vous accueillera, un lumineux et spacieux séjour de plus de 44 m² avec son espace cuisine américaine vous invitera à passer de formidables moments en famille ou entre amis face à la grande terrasse qui intègre une piscine. Depuis cet espace de vie, la très belle vue dégagée comblera tout les occupants.
Un couloir de distribution vous guidera vers le coin nuit qui est composée de deux premières chambres avec leur penderie, d'une grande salle d'eau avec bain et douche, et d'une buanderie.
Enfin, pour plus d'intimité, l'étage offre une grande pièce unique aménagée en chambre principale.
Enfin, pour vos invités, un parente isolé, un grand enfant qui peine à quitter le cocon familial, ou tout simplement pour isoler votre bureau, un beau type 2 a été aménagé. Cette dépendance possède sa propre terrasse en partie inférieure du terrain et profite également d'un escalier intérieur afin de communiquer avec la partie principale de la villa.
Cette jolie villa pourra donc répondre à tous vos besoins et est de plus, immédiatement habitable.
Pour votre confort hivernal ainsi qu'estival, l'habitation profite d'un chauffage central ainsi que de la climatisation dans toutes ses pièces.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 127 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2120 € et 2930 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, & 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 01/10/2024.
Prix : 795 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter absolument, plaira !
Taxe foncière : 1931 €
Concernant la partie principale, un hall de distribution ouvert vous accueillera, un lumineux et spacieux séjour de plus de 44 m² avec son espace cuisine américaine vous invitera à passer de formidables moments en famille ou entre amis face à la grande terrasse qui intègre une piscine. Depuis cet espace de vie, la très belle vue dégagée comblera tout les occupants.
Un couloir de distribution vous guidera vers le coin nuit qui est composée de deux premières chambres avec leur penderie, d'une grande salle d'eau avec bain et douche, et d'une buanderie.
Enfin, pour plus d'intimité, l'étage offre une grande pièce unique aménagée en chambre principale.
Enfin, pour vos invités, un parente isolé, un grand enfant qui peine à quitter le cocon familial, ou tout simplement pour isoler votre bureau, un beau type 2 a été aménagé. Cette dépendance possède sa propre terrasse en partie inférieure du terrain et profite également d'un escalier intérieur afin de communiquer avec la partie principale de la villa.
Cette jolie villa pourra donc répondre à tous vos besoins et est de plus, immédiatement habitable.
Pour votre confort hivernal ainsi qu'estival, l'habitation profite d'un chauffage central ainsi que de la climatisation dans toutes ses pièces.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 127 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 27 et classé C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2120 € et 2930 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, & 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 01/10/2024.
Prix : 795 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter absolument, plaira !
Taxe foncière : 1931 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
795 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
615 m2
Quartier
De qualité et au calme absolu
Secteur
La Granette
Proximité
à 1 km seulement du cœur du village
Année de construction
1989
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine et meublée
Type chauffage
Central Fuel & Climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Fuel
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
20 m2
Surface séjour
45 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Très dégagée sur la commune
Etat général intérieur
Bon et bien tenu
Etat général extérieur
Bon et bien tenu
