Maison-Villa - Ceyreste

Réf. 2939

Ceyreste - 13600

Ceyreste, à 800 mètres du centre ville, sur les hauteurs, nous vous proposons une agréable et confortable villa familiale de type 4/5, sur deux niveaux, avec garage et cellier, sur un joli terrain de 704 m². Cette villa édifiée en 1996, a toujours été très bien entretenue et régulièrement modernisée, ce qui vous donnera la possibilité d'aménager spontanément. Pour votre confort, la maison a été intégralement climatisée et profite également d'une cheminée avec foyer fermé pour vos moments hivernaux en famille. Le bien est composé d'une entrée directe dans le salon séjour avec sa cuisine américaine équipée en fond, d'un bureau ouvert sur le séjour, pièce qui sera très confortable également pour un coin lecture ou chambre de dépannage, puis vous trouverez un hall de distribution du coin nuit avec ses placards, un premier wc indépendant, et deux chambres de plain-pied avec leur penderie.
L'étage que les parents voudront surement s'approprier, est composer d'une grande chambre avec penderie ainsi qu'une seconde salle d'eau avec son wc.
Cette confortable villa offre comme dépendances, un garage, un cellier, ainsi qu'une buanderie.
Vous apprécierez les moments de quiétudes offerts sur son terrain, de plus, à l'abri des regards.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1050 € et 1480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023(Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 15/03/2025
Une visite à prévoir sans tarder !
Prix : 649000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 1599 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr