Appartement - La Ciotat

Réf. 2936

La Ciotat - 13600

La Ciotat, idéalement situé à proximité immédiate de la corniche du Liouquet et son bord de mer, nous vous proposons un confortable appartement de type 2 avec terrasse et beau jardin arboré, ainsi qu'une cave et un parking individuels. Cet appartement sera tout aussi confortable pour une résidence principale que secondaire.
Le bien est composé d'une entrée directe dans le séjour, d'un espace cuisine américaine, d'une agréable véranda face à la terrasse et son beau jardin, d'un wc indépendant, d'une chambre avec sa penderie, et une salle d'eau. De plus, ce bien profite de divers placards de rangement. Son degré de fonctionnalité satisfera tous les besoins.
De plus, vous aurez la garantie d'être au calme et de profiter d'une luminosité parfaite.
Une remise en peinture suffirait pour permettre une installation immédiate.
Les charges annuelles de copropriété sont de 1200 € et la copropriété est composée de 335 lots au total.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 129 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 490 € et 730 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/09/2025.
A visiter sans tarder !
Prix : 272 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1070 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr