Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2932
La Ciotat - 13600
La Ciotat, Exclusivité.
Idéalement située à 350 mètres seulement des plages de sable, commerces, écoles, adorable maison ancienne de type 4 intégralement de plain-pied, alliant avec élégance l'esprit "proche mer" et le confort d'un cocon lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, une ambiance accueillante et apaisante vous enveloppe, entrée qui pourrait recevoir un petit espace bureau pour nos télétravailleurs. Vous y découvrirait une première chambre enfant puis une vaste pièce de vie baignée de lumière où les volumes harmonieux et le design épuré invitent à la détente. Face à ce séjour, une cuisine indépendante contemporaine et complète au style laboratoire culinaire séduira nos meilleurs cuisiniers. Une grande chambre principale avec sa penderie, puis une seconde chambre enfant, un wc indépendant, et une jolie salle d'eau avec douche à l'Italienne constituent le reste des pièces de cette maison.
Cette habitation au total look blanc respire la fraîcheur et la légèreté.
L'extérieur offre une terrasse, un espace parking, des petites dépendances/atelier, et un petit coin potager.
Un espace adapté à toutes les envies qui sera parfait pour :
- Une jeune famille en quête d'un cadre doux et sécurisant où chacun trouve sa place.
- Un couple de retraités désirant profiter d'un lieu facile à vivre.
- Une famille à la recherche de son prochain lieu de villégiature.
Que ce soit pour des escales estivales ou une installation durable, cette maison est surement faite pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 299 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2020 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Prix : 485000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 1161 €
Idéalement située à 350 mètres seulement des plages de sable, commerces, écoles, adorable maison ancienne de type 4 intégralement de plain-pied, alliant avec élégance l'esprit "proche mer" et le confort d'un cocon lumineux et chaleureux.
Dès l'entrée, une ambiance accueillante et apaisante vous enveloppe, entrée qui pourrait recevoir un petit espace bureau pour nos télétravailleurs. Vous y découvrirait une première chambre enfant puis une vaste pièce de vie baignée de lumière où les volumes harmonieux et le design épuré invitent à la détente. Face à ce séjour, une cuisine indépendante contemporaine et complète au style laboratoire culinaire séduira nos meilleurs cuisiniers. Une grande chambre principale avec sa penderie, puis une seconde chambre enfant, un wc indépendant, et une jolie salle d'eau avec douche à l'Italienne constituent le reste des pièces de cette maison.
Cette habitation au total look blanc respire la fraîcheur et la légèreté.
L'extérieur offre une terrasse, un espace parking, des petites dépendances/atelier, et un petit coin potager.
Un espace adapté à toutes les envies qui sera parfait pour :
- Une jeune famille en quête d'un cadre doux et sécurisant où chacun trouve sa place.
- Un couple de retraités désirant profiter d'un lieu facile à vivre.
- Une famille à la recherche de son prochain lieu de villégiature.
Que ce soit pour des escales estivales ou une installation durable, cette maison est surement faite pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 299 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2020 € et 2790 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Prix : 485000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 1161 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
485 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
89 m2
Surface terrain
370 m2
Quartier
De qualité
Secteur
Clos des Plages/Ripert
Proximité
à 400 mètres seulement des plages, écoles, commerces
Année de construction
1950
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
indépendante contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
38 m2
Surface carrez
89 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur son jardin
Etat général intérieur
Très bon et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
