Appartement - La Ciotat

Réf. 2835

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, au cœur du centre ville historique et idéalement situé dans l'artère principale, nous vous proposons un coquet appartement de type 2 très bien tenu, et au second et dernier étage d'un vieil immeuble bourgeois avec de belles parties communes.
De plus, cet appartement profite d'une vue partiellement dégagée sur la place du vieux Théâtre.
Enfin pour plus de confort ce bien possède un petit grenier privatif pour vos rangements divers. Le bien est composé d'un hall de distribution, d'un coin nuit en alcôve, avec sa salle d'eau privative, et d'un spacieux séjour avec grande hauteur sous plafond, son coin cuisine meublé, et 2 fenêtres donnant sur rue.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 264 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 780 € et 1080 €.
Le prix moyen des énergies est indexé au 1er Janvier 2021 ( Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 18/09/24.
La copropriété est composé de 8 lots et les charges annuelles courantes sont de 720 €.
Prix : 171 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 60 € / mois
Taxe foncière : 456 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr