Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2844
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, situation extrêmement rare pour être situé dans le très recherché et apprécié quartier de l'avenue de Champan, villa provençale de type 5 avec grand garage, sur 976 m² de terrain. Calme assuré, toutes les proximités avec le cœur de la vielle ville et du port pour plus de confort, et une agréable vue mer en fond.
Cette villa, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à tous les membres de votre famille.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 270 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2010 € et 2770 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/05/2024.
A découvrir au plus vite.
Prix : 699 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 2361 €
La Ciotat, situation extrêmement rare pour être situé dans le très recherché et apprécié quartier de l'avenue de Champan, villa provençale de type 5 avec grand garage, sur 976 m² de terrain. Calme assuré, toutes les proximités avec le cœur de la vielle ville et du port pour plus de confort, et une agréable vue mer en fond.
Cette villa, après quelques travaux de modernisation, conviendra parfaitement à tous les membres de votre famille.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 270 et classé E. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 2010 € et 2770 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/05/2024.
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Prix : 699 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 2361 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
699 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
124 m2
Surface terrain
976 m2
Quartier
De grande qualité et apprécié
Secteur
Avenue de Champan
Proximité
Centre ville, écoles
Année de construction
1970
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine avec espace repas
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Orientation
Sud/Est
Vue
Dégagée sur les environs et bel aperçu mer en fond
Etat général intérieur
Bon, à moderniser
Etat général extérieur
Bon
