Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2887
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans l'agréable et nouveau quartier des Séveriers dit écoquartier : Découvrez cet appartement de qualité, avec son jardin de plus de 150 m², conçu pour offrir un cadre de vie élégant et serein.
Doté d'une cuisine fonctionnelle et ouverte sur une magnifique pièce de vie, cet espace invite à la convivialité et au partage. Les deux chambres, chacune ouvrant sur le jardin qui ceinture l'appartement, offrent un havre de tranquillité.
Ce jardin, véritable espace de verdure privatif au sein de la résidence, est un atout majeur et incontestable au quotidien pour ce logement : le bonheur des enfants est garanti.
Vous apprécierez cet écrin familial, la configuration traversante et transversale du logement qui permettra largement à la lumière naturelle de pénétrer, le confort d'un logement récent et immédiatement habitable, la climatisation, et son grand garage double en sous-sol dans lequel vos véhicules pourront entrer ou sortir indépendamment (Double ouverture). Ce garage possède également l'électricité : charge possible de vos voitures.
Cet appartement sera tout naturellement le lieu de vie idéal pour une famille.
Les charges annuelles courantes sont de 1680 € et la copropriété est composée de 45 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 41 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 320 € et 480 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 13/03/2025.
Prix : 439000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 140 € / mois
Taxe foncière : 1579 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
439 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
68 m2
Surface terrain
150 m2
Quartier
Agréable et de qualité
Secteur
Ecoquartier des Séveriers
Résidence
De standing sécurisée
Proximité
Voie Douce, écoles, et à 500 mètres des commerces
Année de construction
2018
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine et meublée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
36 m2
Surface séjour
30 m2
Surface carrez
68 m2
Surface garage
26 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur jardin privatif
Etat général intérieur
bien tenu
Etat général extérieur
bien tenu
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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