Appartement - La Ciotat

Réf. 2807

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans le très sollicité quartier de Saint Jean, en partie basse et donc à 200 mètres seulement des plages de sable et des commerces, nous vous proposons un superbe appartement initialement de type 1 et intelligemment reconfiguré en type 2 qui vous apportera un confort insoupçonné de part sa très belle rénovation. En effet, son ergonomie intérieure ainsi que les prestations mises, rendront ce bien tout aussi voué à votre résidence principale ou à votre prochaine résidence secondaire. Sa surface habitable de 30 m² majorée à sa terrasse et jardinet vous promet de très beaux moments à venir en famille ou avec vos invités.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec sa grande penderie, d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine complète, d'un wc indépendant, et d'une petite chambre avec sa jolie salle d'eau privative.
La copropriété est composée de 135 lots et les charges annuelles courantes sont de 900 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 230 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 7 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 450 € et 700 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 24/05/2024.
A visiter rapidement, coup de cœur assuré.
Prix : 237000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr