Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2807
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans le très sollicité quartier de Saint Jean, en partie basse et donc à 200 mètres seulement des plages de sable et des commerces, nous vous proposons un superbe appartement initialement de type 1 et intelligemment reconfiguré en type 2 qui vous apportera un confort insoupçonné de part sa très belle rénovation. En effet, son ergonomie intérieure ainsi que les prestations mises, rendront ce bien tout aussi voué à votre résidence principale ou à votre prochaine résidence secondaire. Sa surface habitable de 30 m² majorée à sa terrasse et jardinet vous promet de très beaux moments à venir en famille ou avec vos invités.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec sa grande penderie, d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine complète, d'un wc indépendant, et d'une petite chambre avec sa jolie salle d'eau privative.
La copropriété est composée de 135 lots et les charges annuelles courantes sont de 900 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 230 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 7 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 450 € et 700 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 24/05/2024.
A visiter rapidement, coup de cœur assuré.
Prix : 237000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 620 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
237 000 €
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
30 m2
Quartier
De très grande qualité, proche plages
Secteur
Saint Jean
Résidence
Provençale, sécurisée, et au calme
Proximité
Plages de sable et commerces à 200 mètres
Année de construction
1981
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
15 m2
Surface carrez
30 m2
Orientation
N/O
Vue
Sur espace vert
Etat général intérieur
Très bon, immédiatement habitable
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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