Appartement - La Ciotat

Réf. 2800

La Ciotat - 13600

La Ciotat, situé dans le récent écoquartier des Séveriers, au calme absolu, avec un environnement verdoyant et très agréable, nous vous proposons un confortable appartement de type 3 en parfait état de présentation et fort bien aménagé, avec terrasse à l'abri des regards et son jardin d'environ 40 m² accessible depuis toutes vos pièces. Cet appartement traversant est composé d'une entrée directe dans la pièce de vie avec sa fonctionnelle cuisine américaine face à la terrasse, d'un hall de distribution du coin nuit, d'un wc indépendant, une salle d'eau, et deux chambres avec penderies. De plus, pour parfaire son confort, cet appartement est vendu avec une cave ainsi que deux parkings en sous-sol (Possibilité de transformer ces parkings en garage en installent leur porte simplement).
Les charges annuelles courantes sont de 1808 € et la copropriété est composée de 59 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 52 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 300 € et 406 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/08/2022.
Prix : 435000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir !


Charges mensuelles : 156 € / mois
Taxe foncière : 899 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr