Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2764
La Ciotat - 13600
Trop tard!, nous avons déjà signé un compromis.

La Ciotat, dans une agréable résidence ancienne sécurisée très appréciée pour son calme ainsi que les nombreuses proximités qui vous seront offertes, nous vous proposons un spacieux appartement de type 2 avec balcon filant et cave individuelle.
Le bien est composée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine indépendant qui pourra, suivant votre désir, être totalement ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une chambre de plus de 11 m², d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau.
Cet appartement se situe au second étage sans ascenseur et aura besoin d'être modernisé afin de vous apporter tout le confort d'une résidence principale.
Le bien est vendu avec une cave individuelle et la copropriété offre de très nombreuses places de stationnement collectives.
Cette copropriété est composée de 249 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 642 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 224 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 48 et classé D.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 € et 1170 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/12/2023.
Prix : 202500 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 53 € / mois
Taxe foncière : 710 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
202 500 €
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
50 m2
Quartier
La Marine
Secteur
La Marine, proche Av Kennedy et Av Gassion
Résidence
Ancienne de qualité, sécurisée, et au calme
Proximité
Ecoles, jardin de la ville, commerces, transports
Année de construction
1975
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Ancienne
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
indépendante
Type chauffage
Central gaz
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface séjour
17 m2
Surface carrez
50 m2
Orientation
Est
Vue
Sur espaces verts
Etat général intérieur
à moderniser
Etat général extérieur
correct
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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