Appartement - La Ciotat

Réf. 2811

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, très rare, dans une résidence de grand standing face aux plages de sable de notre si belle commune, au calme, confortable appartement de type 2 aux prestations soignées, profitant d'une double exposition, d'une spacieuse terrasse de plus de 18 m², de la climatisation dans toutes ses pièces, d'un garage en sous-sol, et d'une place de stationnement.
Cet appartement est composé d'un hall de distribution, d'un séjour face à sa terrasse, d'un coin cuisine américaine savamment équipée, d'une jolie salle d'eau moderne, et d'une chambre avec penderie.
Vous apprécierez le côté immédiatement habitable de ce logement de part son parfait état de présentation, son emplacement qui ravira tous les amoureux du bord de mer à quelques mètres seulement, du confort d'une belle résidence sécurisée et offrant l'ascenseur.
La copropriété est composée de 261 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 1361 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 137 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 390 € et 570 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 07 Juin 2024.
Votre future résidence principale ou secondaire pour les plus privilégiés à découvrir au plus vite.
Prix : 360000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 113 € / mois
Taxe foncière : 1282 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr