Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2777
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, dans une résidence récente et sécurisée à 200 mètres seulement du hameau de Sainte Marguerite et de ses nombreux commerces, nous vous proposons un appartement de type 3 traversant, en étage avec ascenseur, une terrasse côté Ouest, et une place de parking privé.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec penderie, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec coin buanderie.
Le bien a été climatisé et est en parfait état de présentation.
Les charges annuelles courantes sont de 1360 € et la copropriété est composée de 40 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 770 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 30/01/2024.
Prix : 349000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.


Charges mensuelles : 113 € / mois
Taxe foncière : 1306 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
64 m2
Quartier
Proche Sainte Marguerite
Secteur
Roumanille
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Commerces, écoles, transports
Année de construction
2012
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Parquet
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
9 m2
Surface séjour
28 m2
Surface carrez
64 m2
Orientation
Ouest
Vue
Dégagée sur espaces verts
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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