Appartement - La Ciotat

Réf. 2777

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans une résidence récente et sécurisée à 200 mètres seulement du hameau de Sainte Marguerite et de ses nombreux commerces, nous vous proposons un appartement de type 3 traversant, en étage avec ascenseur, une terrasse côté Ouest, et une place de parking privé.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec penderie, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine contemporaine, de deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant avec coin buanderie.
Le bien a été climatisé et est en parfait état de présentation.
Les charges annuelles courantes sont de 1360 € et la copropriété est composée de 40 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 124 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 770 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 30/01/2024.
Prix : 349000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.


Charges mensuelles : 113 € / mois
Taxe foncière : 1306 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr