Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2763
La Ciotat - 13600
La Ciotat, dans le très apprécié quartier de Saint Jean, à 500 mètres des plages et des commerces, nous vous proposons un spacieux studio avec terrasse, jardin, et parking privé, l'ensemble situé dans une superbe résidence provençale très bien tenue, sécurisée, et profitant d'un grand parc avec sa piscine et ses plages.
De plus, pour plus de confort, cette résidence est gardiennée et au calme absolu.
L'appartement est composé d'un hall de distribution avec son coin lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine américaine fonctionnelle et contemporaine.
Cet appartement sera naturellement idéal pour votre futur lieu de villégiature mais pourra également satisfaire aux besoins d'une résidence principale d'une personne soucieuse de vivre dans un endroit d'exception.
Les charges annuelles courantes sont de 1116 € et la copropriété est composée de 199 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 170 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 380 € et 570 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 19/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 225 000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 93 € / mois
Taxe foncière : 843 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
1
Surface habitable
31 m2
Quartier
De très grande qualité et fortement apprécié
Secteur
Saint Jean
Résidence
Ancienne, sécurisée, et avec piscine
Proximité
à 500 mètres des plages et commerces
Année de construction
1978
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
10 m2
Surface séjour
22 m2
Surface carrez
31 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur espaces verts
Etat général intérieur
Bien tenu
Etat général extérieur
bien tenu
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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