Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2830

La Ciotat - 13600

La Ciotat, dans le très apprécié et nouveau écoquartier des Séveriers, au calme, très agréable villa de type 4 mitoyenne par un côté seulement, avec un bel esprit "Home Sweet Home" qui vous invite au partage.
En effet, nous détectons sans difficulté les futurs bons moments à venir en famille ou entre amis tant on s'y sent heureux et en sécurité.
La villa est composée sur son niveau principal d'un hall de distribution avec un premier wc et douche, une belle pièce de vie composée d'un séjour et de son espace cuisine américaine de qualité face à votre jardin, et d'une buanderie.
L'étage vous offre trois jolies chambres et la salle d'eau avec son second wc.
Ses espaces et aménagements extérieurs garantissent une qualité de vie à venir, loin du bourdonnement des plages tout en gardant le confort, grâce à la proximité de la voie Douce et des transports, de profiter de celles-ci sans difficulté.
Votre famille aspire au calme et à la sérénité ? Alors n'hésitez pas à venir visiter cette confortable habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 72 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 840 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 23/08/2024.
Les charges annuelles du lotissement sont de 1053 €, lotissement composé de 14 lots principaux seulement.
Prix : 630000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir !


Charges mensuelles : 88 € / mois
Taxe foncière : 1276 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr