Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2833

La Ciotat - 13600

Exclusivité, dans l'adorable et très demandé quartier de Fontsainte, nous vous proposons un véritable lieu de villégiature unique de par sa composition.
En effet, la villa principale de type 5 dispose en fond de propriété de gîtes et chambres d'hôtes combinant style et confort autour d'une piscine commune. Cet ensemble offre une hospitalité immersive au coeur de la nature provençale, se voulant à la fois conviviale, accueillant et intime pour chaque hôte.
La villa est composée dans son corps principal de 4 chambres dont 2 de plain-pied, d'un espace végétalisé, d'un grand garage, et d'une aire de parking. Sur la partie haute de la propriété, vous disposerez de 3 gîtes indépendants (salle d'eau et WC dans chacun), ainsi qu'un petit mazet de type 2. Pour un confort optimal de vos invités, une piscine et ses plages, un sauna, et une aire de parking avec jeu de boules leur sont dédiés.
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille et sera tout naturellement idéale pour l'exploitation d'une activité touristique (Gîtes, chambres d'hôtes...).
Le Diagnostic de performance énergétique est noté 107 et classé C. Le diagnostic de gaz à effet de serre est noté 19 et classé C. Ce diagnostic est de type ancienne génération pour avoir été réalisé le 10/06/2020.
Prix : 978 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.



Taxe foncière : 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr