Maison-Villa - Ceyreste

Maison-Villa - Ceyreste
Réf. 2791
Ceyreste - 13600
Ceyreste, à l'entrée de la commune, spacieuse villa familiale sur trois niveaux, composée d'un type 4/5 en duplex et d'un type 3 indépendant avec terrasse solarium. Cette villa en copropriété profite d'un jardin en jouissance exclusive de 361 m².
L'habitation principale offre une pièce de vie, un salon indépendant, un premier wc, ainsi qu'une cuisine qu'il faudra équiper. Son étage vous propose une grande pièce de vie (possibilité suite parentale), deux chambres, un second wc indépendant, et une salle d'eau.
Enfin, le dernier étage accessible depuis un escalier extérieur et indépendant, offre un grand appartement de type 3 avec sa terrasse solarium.
Les pièces sont climatisées et l'ensemble en bon état de présentation. Quelques travaux de finitions ou d'amélioration seront à prévoir.
Ce bien est logiquement destiné à une famille nombreuse et pourra également convenir à une famille désireuse de louer une partie de son habitation.
La copropriété est composée de 9 lots au total (sans charges).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 169 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement se situe entre 1970 € et 2770 €.
Coût énergétique indexé au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/02/2023.
Une spacieuse villa à moduler suivant vos besoins et à découvrir au plus vite.
Légère nuisance autoroute à intégrer.
Prix : 575 000 €
Rare !
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
575 000 €
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Surface habitable
225 m2
Surface terrain
361 m2
Quartier
Les Costes
Secteur
Entrée de la commune
Proximité
Réseau autoroutier
Année de construction
1994
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
non
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Indépendante avec aménagement à prévoir
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
3
Nombre terrasses
2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur les environs
Etat général intérieur
Propre
Etat général extérieur
Bon
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13600 La Ciotat

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