Maison-Villa - Ceyreste

Réf. 2791

Ceyreste - 13600

Ceyreste, à l'entrée de la commune, spacieuse villa familiale sur trois niveaux, composée d'un type 4/5 en duplex et d'un type 3 indépendant avec terrasse solarium. Cette villa en copropriété profite d'un jardin en jouissance exclusive de 361 m².
L'habitation principale offre une pièce de vie, un salon indépendant, un premier wc, ainsi qu'une cuisine qu'il faudra équiper. Son étage vous propose une grande pièce de vie (possibilité suite parentale), deux chambres, un second wc indépendant, et une salle d'eau.
Enfin, le dernier étage accessible depuis un escalier extérieur et indépendant, offre un grand appartement de type 3 avec sa terrasse solarium.
Les pièces sont climatisées et l'ensemble en bon état de présentation. Quelques travaux de finitions ou d'amélioration seront à prévoir.
Ce bien est logiquement destiné à une famille nombreuse et pourra également convenir à une famille désireuse de louer une partie de son habitation.
La copropriété est composée de 9 lots au total (sans charges).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 169 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement se situe entre 1970 € et 2770 €.
Coût énergétique indexé au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/02/2023.
Une spacieuse villa à moduler suivant vos besoins et à découvrir au plus vite.
Légère nuisance autoroute à intégrer.
Prix : 530 000 €
Rare !
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 1932 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr