Appartement - Cassis

Appartement - Cassis
Réf. 2813
Cassis - 13260
Cassis, une situation exceptionnelle pour ce coquet appartement de type 2 dans lequel souffle un air de vacances.
Ce logement, baignée de lumière de part son exposition Sud/Ouest, est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine, d'une salle d'eau avec son wc, et d'une chambre avec penderie, l'ensemble ouvrant sur une petite mais logeable terrasse depuis laquelle vous apprécierez la vue sur les espaces verts environnants ainsi qu'une vue mer en fond des plus agréables.
Il fait bon vivre dans cet appartement aux couleurs de la Méditerranée, d'où vous pourrez à pied, rejoindre le port de cassis et sa plage ou profiter d'un bain matinal à la plage du Bestouan, et cela à quelques minutes seulement -environ 350 mètres).
La copropriété très bien tenue, d'aspect bourgeois, et sécurisée, est composée de 12 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 660 €.
De plus, pour plus de confort, ce bien profite d'une cave individuelle idéale pour vos effets nautiques et rangement complémentaire, ainsi qu'un local collectif pour vos deux roues.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 215 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergies du logement se situe entre 460 € et 670 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024.
Votre nouveau petit coin de paradis à visiter sans tarder.
Prix : 314000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 55 € / mois
Taxe foncière : 414 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
314 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
Quartier
De grande qualité et paisible
Secteur
Au dessus du port et proche plage du Bestouan
Résidence
Ancienne de qualité, sécurisée, et au calme
Proximité
à quelques minutes à pied du port
Année de construction
1967
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
4 m2
Surface carrez
31 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur espaces verts avec agréable aperçu mer
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
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NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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