Appartement - La Ciotat

Réf. 2941

La Ciotat - 13600

La Ciotat, idéalement situé sur les hauteurs du très appréciée quartier de Fontsainte, dans une résidence paisible et sécurisée, à l'abri de l'agitation, nous vous proposons un spacieux appartement de 102 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort moderne et art de vivre.
Ici, la lumière est reine. Le séjour de 58 m², intègre son espace cuisine américaine, et prolonge son souffle vers une terrasse de grande surface, bercée par la douceur d'un jardin privatif verdoyant.
Pour un usage familial, vous disposerez de trois chambres et deux salles d'eau.
Au cœur de cette très belle copropriété confidentielle avec piscine, la nature s'invite au quotidien. Les commerces et le bord de mer situés à 1,5 kms seulement, seront accessibles en quelques minutes, préservant votre tranquillité sans rien sacrifier à la proximité.
Enfin, pour compléter votre confort et le haut degré de fonctionnalité, ce bien est vendu avec son garage, ses quatre parkings, et une cave.
Contactez nous rapidement pour découvrir cette adresse discrète où il fait bon vivre.
La copropriété est composée de 15 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 2856 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 86 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 720 € et 1040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 3/10/2025.
Prix : 569 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 238 € / mois
Taxe foncière : 1975 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr