Appartement - La Ciotat

Réf. 2904

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, idéalement situé sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, dans une jolie résidence provençale bien tenue et au calme, nous vous proposons un agréable studio exposé Sud, avec sa terrasse depuis laquelle vous profiterez d'une vue verdoyante et relativement dégagée. Pour plus de confort, cet appartement offre également un emplacement privé de stationnement.
Ce bien, en bon état de présentation, offre également l'avantage d'être au premier et dernier étage de la résidence, votre quiétude sera ainsi préservée.
Enfin, lors de vos balades à venir, les commerces du hameau de Saint Jean ainsi que la plage, seront accessibles en 10 minutes seulement.
Vous recherchez un joli et confortable lieu de villégiature ou tout simplement réaliser un placement, alors ce bien est surement fait pour vous.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 281 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 8 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 570 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 10/04/2025.
Les charges annuelles courantes sont de 668 € et la copropriété est composée de 123 lots à usage d'habitation.
Prix : 169000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 56 € / mois
Taxe foncière : 819 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr