Appartement - La Ciotat
Réf. 2948
La Ciotat - 13600
Exclusivité à La Ciotat. Situé dans une résidence au calme absolu et bien entretenue des années 60, découvrez ce bel appartement de type 4/5 d'une superficie habitable de 80,50 m², offrant un cadre de vie idéal entre mer, commodités, et confort au quotidien.
Idéalement situé au premier étage, ce bien lumineux et traversant se compose d'un salon/séjour avec possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins, d'une cuisine indépendante (ameublement de la cuisine à prévoir), de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.
Le séjour possède un petit balcon également.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.
Vous apprécierez la situation privilégiée de cet appartement :
à seulement quelques minutes à pied des plages de sable, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et de la Voie Douce.
Un emplacement parfait pour une famille, un jeune couple, des personnes à la retraite, ou votre futur pied à terre.
A l'extérieur, la résidence propose de nombreux parkings collectifs, vous garantissant un stationnement facile pour vos véhicules tout au long de l'année.
En annexe, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour stocker vélos, matériel de plage, ou effets personnels.
La copropriété est composée de 94 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 1183 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 147 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1010 € et 1410 €. Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 24/10/2025.
Prix : 319 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir rapidement !
Charges mensuelles : 98.58 € / mois
Taxe foncière : 1011 €
Idéalement situé au premier étage, ce bien lumineux et traversant se compose d'un salon/séjour avec possibilité d'aménager une 4ème chambre ou un bureau selon vos besoins, d'une cuisine indépendante (ameublement de la cuisine à prévoir), de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.
Le séjour possède un petit balcon également.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.
Vous apprécierez la situation privilégiée de cet appartement :
à seulement quelques minutes à pied des plages de sable, tout en restant proche des écoles, commerces, transports, et de la Voie Douce.
Un emplacement parfait pour une famille, un jeune couple, des personnes à la retraite, ou votre futur pied à terre.
A l'extérieur, la résidence propose de nombreux parkings collectifs, vous garantissant un stationnement facile pour vos véhicules tout au long de l'année.
En annexe, vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour stocker vélos, matériel de plage, ou effets personnels.
La copropriété est composée de 94 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 1183 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 147 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1010 € et 1410 €. Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 24/10/2025.
Prix : 319 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir rapidement !
Charges mensuelles : 98.58 € / mois
Taxe foncière : 1011 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
81 m2
Quartier
Très agréable et au calme
Secteur
La Salis/Vallat de Roubaud
Résidence
Ancienne très bien tenue
Proximité
à 300 mètres du bord de mer, commerces, écoles
Année de construction
1960
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
Indépendante à aménager
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
2 m2
Surface séjour
28 m2
Surface carrez
81 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur le parc de la résidence
Etat général intérieur
Propre et bien tenu
Etat général extérieur
Bon
