Appartement - La Ciotat
Réf. 2946
La Ciotat - 13600
La Ciotat, magnifique T2 moderne – 43 m² au sol – À deux pas des plages !
Découvrez ce superbe appartement type 2 de 32,82 m² Loi Carrez (43 m² au sol), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé dans le très prisé quartier du Clos des Plages, cet appartement séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres des plages de sable et des commerces.
Profitez d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour vos moments de détente.
L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage, la résidence très bien tenue est sécurisée, et le calme est assuré.
Les charges annuelles courantes sont de 1008 € et la copropriété est composée de 17 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 117 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 18/10/2025.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et situation privilégiée.
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Coup de cœur assuré !
Charges mensuelles : 84 € / mois
Taxe foncière : 1036 €
Découvrez ce superbe appartement type 2 de 32,82 m² Loi Carrez (43 m² au sol), entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé dans le très prisé quartier du Clos des Plages, cet appartement séduit par son style contemporain, ses matériaux de qualité et son emplacement exceptionnel, à seulement quelques mètres des plages de sable et des commerces.
Profitez d’un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatifs, parfaits pour vos moments de détente.
L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec un garage, la résidence très bien tenue est sécurisée, et le calme est assuré.
Les charges annuelles courantes sont de 1008 € et la copropriété est composée de 17 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 117 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 460 € et 680 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 18/10/2025.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et situation privilégiée.
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Coup de cœur assuré !
Charges mensuelles : 84 € / mois
Taxe foncière : 1036 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
379 000 €
Etage
Rez de jardin
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
43 m2
Surface terrain
28 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement apprécié
Secteur
Le Clos des Plages
Résidence
Ancienne très bien tenue et sécurisée
Proximité
à quelques mètres des plages de sable
Année de construction
1975
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible gainable
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
14 m2
Surface séjour
26 m2
Surface carrez
33 m2
Surface garage
15 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur son jardin
Etat général intérieur
Parfait état
Etat général extérieur
Bon
