Appartement - La Ciotat

Réf. 2784

La Ciotat - 13600

La Ciotat, à quelques mètres seulement du nouveau port et de ses promenades, nous vous proposons un spacieux appartement de type 2 intégralement rénové et bien tenu, dans un ancien immeuble au caractère bourgeois.
Cet appartement situé au premier étage se situe à proximité immédiate du nouveau projet hôtelier du bord de mer et pourra donc être également un très bon choix pour du locatif de qualité que cela soit annuel ou saisonnier.
Naturellement, ce bien sera aussi parfaitement adapté à votre future résidence principale de part toutes les proximités offertes.
Le bien est composé d'un séjour avec son espace cuisine américaine, d'une grande chambre, et d'une salle d'eau moderne avec son wc.
Depuis ses fenêtres exclusivement, une jolie vue port et mer sera offerte de façon latérale (non visible depuis l'intérieur du logement).
La copropriété est composée de 10 lots, ses parties communes sont de qualité, et les charges annuelles courantes sont de 732 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 120 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 400 € et 600 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/02/2024.
Prix : 249500 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 61 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr