Appartement - La Ciotat

Réf. 2762

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, Très rare car situé dans une jolie résidence sécurisée à proximité immédiate des plages de sable, coquet appartement de type 2 avec terrasse et parking privé idéal pour votre résidence secondaire de tout confort et au calme, mais également adapté pour le logement principal d'une personne désireuse de profiter de toutes les proximités à pied.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès à l'agréable terrasse bien exposée, et d'une chambre avec grande penderie ainsi qu'un accès à la terrasse.
Vous apprécierez la situation rare et pratique, le calme, et la garantie d'avoir sa place de stationnement en étant si proche du bord de mer.
La copropriété est composée de 78 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 830 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 400 € et 570 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 20/12/2023
Prix : 277 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter au plus vite.


Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 829 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr