Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2762
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, Très rare car situé dans une jolie résidence sécurisée à proximité immédiate des plages de sable, coquet appartement de type 2 avec terrasse et parking privé idéal pour votre résidence secondaire de tout confort et au calme, mais également adapté pour le logement principal d'une personne désireuse de profiter de toutes les proximités à pied.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès à l'agréable terrasse bien exposée, et d'une chambre avec grande penderie ainsi qu'un accès à la terrasse.
Vous apprécierez la situation rare et pratique, le calme, et la garantie d'avoir sa place de stationnement en étant si proche du bord de mer.
La copropriété est composée de 78 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 830 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 400 € et 570 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 20/12/2023
Prix : 277 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter au plus vite.


Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 829 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
277 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Le Clos des Plages
Résidence
Sécurisée et très bien tenue
Proximité
Plages de sable, commerces, écoles
Année de construction
1990
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Nombre d'étages
3
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
11 m2
Surface séjour
17 m2
Surface carrez
31 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur la copropriété
Etat général intérieur
Bon et propre
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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