Maison-Villa - La Ciotat
Réf. 2999
La Ciotat - 13600
Trop tard, Cette maison a été vendue par nos soins.
La Ciotat, exclusivité.
Très rare, adorable maison de ville avec beau jardin, au calme absolu, et en bout d'impasse.
Cette jolie maison en bon état de présentation ainsi que d'un point de vue structurel, sera idéale pour un joli projet de vie, que cela soit votre future résidence principale ou lieu de vacance.
Le bien est composé d'un séjour avec son espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un local buanderie chaufferie. L'étage offre deux chambres dont une avec sa terrasse, un second wc indépendant, ainsi qu'un beau dressing.
Vous adorerez son joli jardin avec son petit atelier, et sa très belle cave pour vos bonnes bouteilles.
Après quelques travaux de modernisation que vous pourrez envisager, vous obtiendrez tout le confort d'une jolie maison de ville.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 182 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 39 et classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1090 € et 1540 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 06/10/2025.
Prix : 415000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 970 €
La Ciotat, exclusivité.
Très rare, adorable maison de ville avec beau jardin, au calme absolu, et en bout d'impasse.
Cette jolie maison en bon état de présentation ainsi que d'un point de vue structurel, sera idéale pour un joli projet de vie, que cela soit votre future résidence principale ou lieu de vacance.
Le bien est composé d'un séjour avec son espace cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un local buanderie chaufferie. L'étage offre deux chambres dont une avec sa terrasse, un second wc indépendant, ainsi qu'un beau dressing.
Vous adorerez son joli jardin avec son petit atelier, et sa très belle cave pour vos bonnes bouteilles.
Après quelques travaux de modernisation que vous pourrez envisager, vous obtiendrez tout le confort d'une jolie maison de ville.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 182 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 39 et classé D. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1090 € et 1540 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 06/10/2025.
Prix : 415000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 970 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
64 m2
Surface terrain
125 m2
Quartier
Cœur du centre ville
Secteur
Proche place du marché
Proximité
Commerces, vieux port
Année de construction
1900
Type de construction
pierre
Facade
Bon état
Couverture
Révisée
Mitoyenneté
oui
Type cuisine
Américaine
Type chauffage
Central gaz
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Surface terrasses
2 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur son jardin
Etat général intérieur
Propre
Etat général extérieur
Bon
