Appartement - La Ciotat
Réf. 2969
La Ciotat - 13600
Situé entre La Ciotat et Ceyreste, au sein d’une petite copropriété particulièrement calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement Type 3 de 59 m², très propre, traversant et agréable à vivre.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 14 m², fermée par une baie vitrée coulissante, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable atout, idéal pour profiter de cet espace en toute saison.
Le bien dispose d’un coin nuit bien séparé, garantissant calme et intimité, avec des chambres équipées de penderies, ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est en excellent état d’entretien ; quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de le mettre pleinement à votre goût.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conviendra parfaitement à toute personne souhaitant éviter les marches tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable.
Son emplacement est un véritable point fort : à environ 400 mètres d’un hameau de commerçants et à proximité immédiate de la Voie Douce, idéale pour les promenades et les déplacements en douceur, dans un environnement verdoyant et recherché.
Un garage individuel équipé de l’électricité complète ce bien, apportant un confort supplémentaire et un réel avantage au quotidien.
Un appartement soigné, calme et plein de potentiel, offrant une qualité de vie rare dans ce secteur prisé.
Les charges annuelles courantes sont de 1537 € et la copropriété est composée de 24 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 134 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1170 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/01/2026.
Prix de vente : 349000 €
incluant les honoraires agence de 13000 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 3,72 % du prix de vente. (Le prix net vendeur est de 336000 €)
Charges mensuelles : 128 € / mois
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 14 m², fermée par une baie vitrée coulissante, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété. Un véritable atout, idéal pour profiter de cet espace en toute saison.
Le bien dispose d’un coin nuit bien séparé, garantissant calme et intimité, avec des chambres équipées de penderies, ainsi que des WC indépendants. L’ensemble est en excellent état d’entretien ; quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de le mettre pleinement à votre goût.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement conviendra parfaitement à toute personne souhaitant éviter les marches tout en bénéficiant d’un cadre de vie confortable.
Son emplacement est un véritable point fort : à environ 400 mètres d’un hameau de commerçants et à proximité immédiate de la Voie Douce, idéale pour les promenades et les déplacements en douceur, dans un environnement verdoyant et recherché.
Un garage individuel équipé de l’électricité complète ce bien, apportant un confort supplémentaire et un réel avantage au quotidien.
Un appartement soigné, calme et plein de potentiel, offrant une qualité de vie rare dans ce secteur prisé.
Les charges annuelles courantes sont de 1537 € et la copropriété est composée de 24 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 134 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1170 € et 1620 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 12/01/2026.
Prix de vente : 349000 €
incluant les honoraires agence de 13000 € à la charge exclusive de l'acquéreur, soit 3,72 % du prix de vente. (Le prix net vendeur est de 336000 €)
Charges mensuelles : 128 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
349 000 €
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
59 m2
Quartier
Agréable, au calme
Secteur
Révestin
Résidence
ancienne bien tenue
Proximité
à 400 mètres des commerces et à proximité immédiate de la Voie Douce
Année de construction
1994
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
13 m2
Surface séjour
23 m2
Surface carrez
59 m2
Surface garage
14 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Sur le jardin de la copropriété
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
