Appartement - La Ciotat
Réf. 3030
La Ciotat - 13600
La Ciotat, Exclusivité.
Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des plages de sable et son cadre de vie privilégié, découvrez ce coquet appartement de type 2 offrant confort et calme.
D'une surface de 29 m² habitable majorée par une jolie terrasse de 6 m², son degré de fonctionnalité saura vous surprendre.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, les commerces, les transports et les commodités du quotidien en quelques quelques pas seulement.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Celle-ci s'ouvre sur un beau balcon, véritable prolongement extérieur de l'habitation, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son absence totale de vis-à-vis constitue un atout rare, garantissant intimité et sérénité.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre indépendante, confortable et optimisée, complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave privative offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé dans la résidence.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Ciotat.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien rare par sa situation et son environnement.
Les charges annuelles courantes sont de 1356 € et la copropriété est composée de 16 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 22/04/2026.
Prix : 240 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Charges mensuelles : 113 € / mois
Taxe foncière : 1171 €
Idéalement situé à La Ciotat, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate des plages de sable et son cadre de vie privilégié, découvrez ce coquet appartement de type 2 offrant confort et calme.
D'une surface de 29 m² habitable majorée par une jolie terrasse de 6 m², son degré de fonctionnalité saura vous surprendre.
Au sein d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel permettant de rejoindre les plages, les commerces, les transports et les commodités du quotidien en quelques quelques pas seulement.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir. Celle-ci s'ouvre sur un beau balcon, véritable prolongement extérieur de l'habitation, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Son absence totale de vis-à-vis constitue un atout rare, garantissant intimité et sérénité.
La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre indépendante, confortable et optimisée, complète l'ensemble, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave privative offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facilité grâce à un parking privé dans la résidence.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Ciotat.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien rare par sa situation et son environnement.
Les charges annuelles courantes sont de 1356 € et la copropriété est composée de 16 lots à usage d'habitation. Le diagnostic de performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 520 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 22/04/2026.
Prix : 240 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Charges mensuelles : 113 € / mois
Taxe foncière : 1171 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
29 m2
Quartier
De très grande qualité
Secteur
Bord de mer
Résidence
De standing sécurisée
Proximité
à 80 mètres des plages de sable
Année de construction
1980
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
6 m2
Surface carrez
29 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Dégagée sur le parc de la copro et joli aperçu mer
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
