Appartement - La Ciotat
Réf. 2978
La Ciotat - 13600
La Ciotat, situé dans un environnement calme et recherché, quartier des Séveriers, à proximité immédiate de la Voie Douce, découvrez ce bel appartement de type 4/5 récent, au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La pièce principale donne accès à une terrasse agréable de 17 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès à des balcons privatifs, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une ventilation naturelle appréciable.
Côté confort, le bien offre deux salles d'eau ainsi que deux wc, un vrai plus au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir sans contrainte.
Les prestations sont complétées par un garage double fermé et électrifié, un parking individuel, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.
Un ensemble rare qui garantit stationnement facile et sécurisé, un vrai avantage à La Ciotat.
Résidence récente, bien entretenue, proche des écoles, des axes routiers et des axes doux pour pour vos balades à pied ou à vélo, tout en restant au calme. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple, ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder.
Les charges annuelles courantes sont de 3536 € qui englobent également vos provision d'eau ainsi que le chauffage réversible (Climatisation). La copropriété est composée de 120 lots. Le diagnostic de performance énergétique est noté 93 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 870 € et 1220 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 9/02/2026.
Prix : 570000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 294 € / mois
Taxe foncière : 2050 €
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, d'un séjour spacieux et convivial, ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
La pièce principale donne accès à une terrasse agréable de 17 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente.
L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès à des balcons privatifs, apportant une belle ouverture sur l'extérieur et une ventilation naturelle appréciable.
Côté confort, le bien offre deux salles d'eau ainsi que deux wc, un vrai plus au quotidien, notamment pour une famille ou pour recevoir sans contrainte.
Les prestations sont complétées par un garage double fermé et électrifié, un parking individuel, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence.
Un ensemble rare qui garantit stationnement facile et sécurisé, un vrai avantage à La Ciotat.
Résidence récente, bien entretenue, proche des écoles, des axes routiers et des axes doux pour pour vos balades à pied ou à vélo, tout en restant au calme. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple, ou un investissement de qualité.
A visiter sans tarder.
Les charges annuelles courantes sont de 3536 € qui englobent également vos provision d'eau ainsi que le chauffage réversible (Climatisation). La copropriété est composée de 120 lots. Le diagnostic de performance énergétique est noté 93 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 870 € et 1220 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 9/02/2026.
Prix : 570000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 294 € / mois
Taxe foncière : 2050 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
570 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
93 m2
Quartier
De qualité et au calme
Secteur
Les Séveriers
Résidence
Semi récente et sécurisée
Proximité
Ecoles, Voie Douce
Année de construction
2010
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
indépendante meublée avec ouverture sur séjour
Type chauffage
Climatisation réversible gainable
Mode chauffage
Collectif
Nature chauffage
Climatisation
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de balcons
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
17 m2
Surface balcons
12 m2
Surface séjour
27 m2
Surface carrez
93 m2
Surface garage
29 m2
Orientation
Sud
Vue
Dégagée sur les espaces environnants
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon
