Maison-Villa - La Ciotat

Réf. 2795

La Ciotat - 13600

La Ciotat, dans un agréable lotissement sécurisé situé sur le nouveau quartier des Séveriers, spacieuse villa récente de type 5/6 aux prestations soignées sur un terrain de 426 m² avec piscine.
Vous apprécierez l'exposition parfaite du bien conférant beaucoup de luminosité à toutes les pièces, la spacieuse terrasse bordée par les plages de la piscine et profitant également d'un coin cuisine d'été, et de la distribution intérieure bien pensée de la villa.
Vous accèderez sur son niveau principal directement au spacieux salon et séjour avec sa grande cuisine américaine. ce même niveau offre également un cellier, un premier wc indépendant, et une suite parentale constituée d'une chambre, d'un dressing, et d'une salle d'eau.
L'étage offre les trois chambres enfants ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec bain et douche ainsi qu'un second wc.
Cette villa conviendra parfaitement aux familles nombreuses.
Pour plus de confort, vous profiterez de la motorisation des ouvrants et de la climatisation.
De plus, la villa a été remise en peinture afin d'être immédiatement habitable.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 41 et classé A. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 1 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 840 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnement compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/10/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 849 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.




Charges mensuelles : 130 € / mois
Taxe foncière : 1950 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr