Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2797
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, dans une résidence ancienne et sécurisée, appréciée pour ses proximités immédiates avec le centre ville et sa place du marché, et à 800 mètres du port, agréable appartement traversant de type 3, en rez de chaussée surélevé, avec un balcon côté séjour qui pourra accueillir une table et ses chaises, ainsi qu'une cave.
Pour plus de confort, la copropriété offre également des places de stationnement collectives.
L'appartement est composé d'un hall de distribution avec penderie, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant.
Cet appartement n'aura besoin que de quelques travaux d'embellissement pour vous apporter un confort optimal.
La copropriété est composée de 24 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 945 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 168 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 23 et classé C.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 870 € et 1230 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 19/01/2024.
Conviendra tout naturellement aux personnes à la retraite de part la situation géographique ainsi qu'aux clients plus jeunes désireux d'avoir leur première résidence principale.
Prix : 249500 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence (très rare) en sus au prix de 20000 € soit 269500 € au total



Charges mensuelles : 79 € / mois
Taxe foncière : 1027 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
249 500 €
Etage
Ree de chaussée surélevé
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
63 m2
Quartier
à 200 mètres seulement de la place du marché et du cœur de la ville
Secteur
La Pétanque
Résidence
Ancienne sécurisée
Proximité
Commerces, transports, infrastructures scolaires
Année de construction
1970
Type de construction
traditionnel
Facade
Ancienne
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
indépendante meublée
Type chauffage
Central gaz et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Gaz de ville
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
6 m2
Surface carrez
63 m2
Surface garage
16 m2
Orientation
Est/Ouest
Vue
Sur la copropriété
Etat général intérieur
Bon avec peinture à prévoir et électricité à réviser
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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