Maison-Villa - Ceyreste

Réf. 2771

Ceyreste - 13600

Ceyreste, à deux pas du village et de ses commerçants, agréable villa familiale de type 4/5 avec dépendance aménageable en bureau ou studio, sur 526 m² de terrain avec piscine.
Cette villa, discrètement mitoyenne par un côté seulement, vous offre une belle pièce de vie avec un espace cheminée surplombé par une mezzanine, une grande cuisine indépendante avec cellier buanderie, et un coin nuit de plain-pied composé d'une chambre avec sa penderie, d'une salle d'eau contemporaine, d'un dressing indépendant, et d'un premier wc.
L'étage vous offre deux autres chambres dont une avec sa terrasse solarium, une salle de bain, et un second wc.
L'extérieur se compose d'une généreuse terrasse face aux pièces de vie, terrasse depuis laquelle une agréable vue dégagée sur les environs s'offrira à vous et un espace détente composé d'une piscine avec ses plages.
Vous apprécierez la très bonne tenue de cette villa provençale édifiée en 1989 qui vous permettra de prévoir une installation immédiate. Vos éventuels travaux de décoration ou de modification ne seront nullement une priorité.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 197 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1660 € et 2300 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 30/07/2022.
Prix : 749000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Taxe foncière : 2540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr