Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2778
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, situation rare car idéalement positionné dans le très apprécié quartier des plages, à 200 mètres de celles-ci ainsi que des commerces, dans une résidence ancienne très bien tenue profitant d'un agréable parc sécurisé par portail automatique, nous vous proposons un spacieux studio très bien rénové et rendu contemporain, avec sa petite terrasse en façade depuis laquelle vos moments de détente pourrons être envisagés.
De plus, cet appartement profite également d'un parking et d'une cave privés.
Le bien est composé d'un spacieux hall de distribution dans lequel des lits superposés ont été intégrés, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine contempoarine face à la terrasse, et d'une salle d'eau avec son wc suspendu.
Cet appartement sera tout naturellement idéal pour votre résidence secondaire ou la résidence principale d'une personne seule.
Les charges annuelles courantes sont de 850 € et la copropriété est composée de 38 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 232 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 7 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 420 € et 640 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 15/11/2023.
Prix : 205000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir sans tarder.


Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
205 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
27 m2
Quartier
De très grande qualité et très apprécié
Secteur
Clos des Plages
Résidence
Ancienne très bien tenue et sécurisée
Proximité
à 200 mètres des plages de sable et des commerces
Année de construction
1977
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine et meublée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Surface terrasses
6 m2
Surface séjour
17 m2
Surface carrez
27 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur verdure
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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