Appartement - La Ciotat

Réf. 2778

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Nous avons déjà signé un compromis.


La Ciotat, situation rare car idéalement positionné dans le très apprécié quartier des plages, à 200 mètres de celles-ci ainsi que des commerces, dans une résidence ancienne très bien tenue profitant d'un agréable parc sécurisé par portail automatique, nous vous proposons un spacieux studio très bien rénové et rendu contemporain, avec sa petite terrasse en façade depuis laquelle vos moments de détente pourrons être envisagés.
De plus, cet appartement profite également d'un parking et d'une cave privés.
Le bien est composé d'un spacieux hall de distribution dans lequel des lits superposés ont été intégrés, d'un beau séjour avec sa cuisine américaine contempoarine face à la terrasse, et d'une salle d'eau avec son wc suspendu.
Cet appartement sera tout naturellement idéal pour votre résidence secondaire ou la résidence principale d'une personne seule.
Les charges annuelles courantes sont de 850 € et la copropriété est composée de 38 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 232 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 7 et classé B.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 420 € et 640 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 15/11/2023.
Prix : 205000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir sans tarder.


Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr