Appartement - La Ciotat

Réf. 2744

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans une résidence provençale idéalement située en partie basse du quartier de Saint Jean, proche des plages, des commerces, école, et des transports, nous vous proposons un spacieux appartement ayant été transformé en type 2 avec une surface de 46 m² avec un beau jardin privatif d'environ 150 m². Le bien profite également d'un garage individuel.
Le logement est composé d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte avec son coin repas face à un second espace aménagé en salon, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, et d'une chambre.
Cet appartement sera idéal pour du "Tout à pied", aussi bien en résidence principale ou pour vos séjours dans votre résidence secondaire dans notre belle commune.
Les charges annuelles courantes sont de 780 € et la copropriété est composée de 132 lots.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 188 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 560 € et 810 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/10/2023
Prix : 276000 € incluant les honoraires agence d'un montant de 16560 € (6% du prix de vente), soit un prix net vendeur de 259440 €.
A découvrir !


Charges mensuelles : 65 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr