Appartement - La Ciotat
Réf. 3068
La Ciotat - 13600
Exclusivité,
Dans le superbe et recherché quartier de Fontsainte, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres environ de la corniche du Liouquet et du bord de mer, découvrez ce coquet appartement de type 2 traversant, d’une surface habitable de 35,29 m², agrémenté d’une agréable terrasse de 6 m² offrant une jolie vue mer. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée édifiée dans les années 1980/1990, ce bien en bon état de présentation bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. L’appartement se compose d’un hall de distribution, d’un séjour lumineux ouvrant sur la petite terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée pouvant, selon vos envies, être facilement ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que d’une chambre disposant de sa penderie. Un atout particulièrement rare dans le secteur : le bien est vendu avec son garage individuel, offrant un confort et une praticité très appréciables. Vendu meublé, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple à la recherche d’un premier logement qu’à un pied-à-terre pour les vacances ou encore à une personne seule souhaitant profiter d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du bord de mer et des commerces.
Les charges annuelles courantes sont de 1043 € et la copropriété est composée de 314 lots au total. Le diagnostic de performance énergétique est noté 233 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 € et 1170 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 23/09/2026.
Prix : 259 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 87 € / mois
Taxe foncière : 1070 €
Dans le superbe et recherché quartier de Fontsainte, à proximité immédiate des commerces et à seulement 300 mètres environ de la corniche du Liouquet et du bord de mer, découvrez ce coquet appartement de type 2 traversant, d’une surface habitable de 35,29 m², agrémenté d’une agréable terrasse de 6 m² offrant une jolie vue mer. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée édifiée dans les années 1980/1990, ce bien en bon état de présentation bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie paisible à quelques pas de la mer. L’appartement se compose d’un hall de distribution, d’un séjour lumineux ouvrant sur la petite terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée pouvant, selon vos envies, être facilement ouverte sur la pièce de vie, d’une salle d’eau avec fenêtre, ainsi que d’une chambre disposant de sa penderie. Un atout particulièrement rare dans le secteur : le bien est vendu avec son garage individuel, offrant un confort et une praticité très appréciables. Vendu meublé, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple à la recherche d’un premier logement qu’à un pied-à-terre pour les vacances ou encore à une personne seule souhaitant profiter d’un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du bord de mer et des commerces.
Les charges annuelles courantes sont de 1043 € et la copropriété est composée de 314 lots au total. Le diagnostic de performance énergétique est noté 233 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 9 et classé B. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 € et 1170 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 23/09/2026.
Prix : 259 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 87 € / mois
Taxe foncière : 1070 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
259 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
35 m2
Quartier
De grande qualité et très apprécié
Secteur
Fontsainte
Résidence
Ancienne de qualité et sécurisée
Proximité
Commerces et bord de mer
Année de construction
1985
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Toit terrasse
Nombre d'étages
3
Type cuisine
indépendante meublée et équipée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
6 m2
Surface séjour
16 m2
Surface carrez
35 m2
Surface garage
13 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
agréable sur copro et mer
Etat général intérieur
Bien tenu
Etat général extérieur
Bien tenu
