Appartement - La Ciotat
Réf. 2961
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, quartier de Saint Jean.
Situé au 1er étage d'une belle résidence récente et sécurisée, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme, et proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une généreuse ouverture sur une terrasse agréable parfaite pour profiter des beaux jours. Grâce à son absence de vis-à-vis, ce studio garantit une intimité appréciable et une atmosphère paisible.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied du petit port de St Jean et sa plage. Commerces, transports, et services, sont également accessibles rapidement, facilitant le quotidien sans nécessiter l'usage d'un véhicule.
La résidence est pourvue de l'ascenseur et le bien est vendu avec un emplacement prive de stationnement.
Ce bien conviendra tout aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer, ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la copropriété.
Les charges annuelles courantes sont de 687 € et la copropriété est composée de 55 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 159 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 300 € et 460 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 11/03/2023.
Un bien réellement rare dans le secteur à visiter sans tarder.
Prix : 202000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 58 € / mois
Taxe foncière : 794 €
Situé au 1er étage d'une belle résidence récente et sécurisée, ce charmant studio offre un cadre de vie idéal alliant confort, calme, et proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une généreuse ouverture sur une terrasse agréable parfaite pour profiter des beaux jours. Grâce à son absence de vis-à-vis, ce studio garantit une intimité appréciable et une atmosphère paisible.
La résidence, bien entretenue et sécurisée, se trouve dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes à pied du petit port de St Jean et sa plage. Commerces, transports, et services, sont également accessibles rapidement, facilitant le quotidien sans nécessiter l'usage d'un véhicule.
La résidence est pourvue de l'ascenseur et le bien est vendu avec un emplacement prive de stationnement.
Ce bien conviendra tout aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre en bord de mer, ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la copropriété.
Les charges annuelles courantes sont de 687 € et la copropriété est composée de 55 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 159 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 300 € et 460 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 11/03/2023.
Un bien réellement rare dans le secteur à visiter sans tarder.
Prix : 202000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 58 € / mois
Taxe foncière : 794 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
202 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
22 m2
Quartier
De grande qualité et au calme absolu
Secteur
Saint Jean
Résidence
De grand standing et sécurisée
Proximité
à 200 mètres eulement du coeur de St jean, ses commerces, et son bord de mer
Année de construction
2012
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine et meublée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
7 m2
Surface carrez
22 m2
Orientation
Ouest
Vue
Sur les espaces verts environnants
Etat général intérieur
Bien tenu
Etat général extérieur
Bon
