Appartement - La Ciotat
Réf. 3047
La Ciotat - 13600
La Ciotat, à quelques pas des plages de sable… votre nouveau cocon vous attend !
Dans une résidence récente, sécurisée et de grand standing, découvrez ce coquet appartement de type 2 climatisé, idéalement situé à seulement 50 mètres des plages de sable. Niché en étage élevé avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et serein.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m² exposée à l’Est, parfaite pour profiter du soleil matinal et de petits-déjeuners en plein air. Le séjour avec son coin cuisine américaine, confortable et fonctionnel, s’ouvre naturellement sur cet espace extérieur, tandis que la chambre bénéficie d’un agréable calme absolu.
Un grand garage individuel en sous-sol (Aux normes PMR) vient compléter ce bien rare, assurant praticité et sécurité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue parfaitement confort, standing et tranquillité.
La copropriété est composée de 87 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 1310 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 175 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 11/11/2025.
Prix : 329000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Un havre de paix au bord de l’eau… à visiter sans tarder !
Charges mensuelles : 109 € / mois
Taxe foncière : 1350 €
Dans une résidence récente, sécurisée et de grand standing, découvrez ce coquet appartement de type 2 climatisé, idéalement situé à seulement 50 mètres des plages de sable. Niché en étage élevé avec ascenseur, il offre un cadre de vie lumineux et serein.
Vous serez séduit par sa belle terrasse de 14 m² exposée à l’Est, parfaite pour profiter du soleil matinal et de petits-déjeuners en plein air. Le séjour avec son coin cuisine américaine, confortable et fonctionnel, s’ouvre naturellement sur cet espace extérieur, tandis que la chambre bénéficie d’un agréable calme absolu.
Un grand garage individuel en sous-sol (Aux normes PMR) vient compléter ce bien rare, assurant praticité et sécurité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement conjugue parfaitement confort, standing et tranquillité.
La copropriété est composée de 87 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 1310 €. Le diagnostic de performance énergétique est noté 175 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels du logement se situe entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 11/11/2025.
Prix : 329000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Un havre de paix au bord de l’eau… à visiter sans tarder !
Charges mensuelles : 109 € / mois
Taxe foncière : 1350 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
329 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
31 m2
Quartier
De très grande qualité et très apprécié
Secteur
Front de mer
Résidence
De standing sécurisée
Proximité
Plages de sable
Année de construction
2010
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
4
Type cuisine
Américaine meublée et équipée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
Collectif
Nature chauffage
Climatisation
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
14 m2
Surface séjour
17 m2
Surface carrez
31 m2
Orientation
Est
Vue
Sur les espaces de la copropriété
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
