Appartement - La Ciotat
Réf. 2938
La Ciotat - 13600
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La Ciotat, dans l'exceptionnel quartier du Clos des Plages, à quelques minutes seulement des plages de sable principales et des commerces, magnifique appartement de type 3 au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée au calme absolu.
Cet appartement offre le confort rare d'être au dernier étage mais d'avoir également la jouissance d'un jardin ainsi qu'une dépendance de type 2 avec accès séparé, qui sera idéale pour recevoir famille et invités. De plus, pour plus de confort, ce bien possède deux emplacements privés de stationnement.
Les charges annuelles courantes sont de 150 € et la copropriété est composée de 3 lots principaux. Le diagnostic de performance énergétique est noté 220 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B. L'estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1180 € et 1670 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2025.
Prix : 495000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 12.5 € / mois
Taxe foncière : 1432 €
La Ciotat, dans l'exceptionnel quartier du Clos des Plages, à quelques minutes seulement des plages de sable principales et des commerces, magnifique appartement de type 3 au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée au calme absolu.
Cet appartement offre le confort rare d'être au dernier étage mais d'avoir également la jouissance d'un jardin ainsi qu'une dépendance de type 2 avec accès séparé, qui sera idéale pour recevoir famille et invités. De plus, pour plus de confort, ce bien possède deux emplacements privés de stationnement.
Les charges annuelles courantes sont de 150 € et la copropriété est composée de 3 lots principaux. Le diagnostic de performance énergétique est noté 220 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 6 et classé B. L'estimations des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1180 € et 1670 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 27/02/2025.
Prix : 495000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 12.5 € / mois
Taxe foncière : 1432 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface terrain
40 m2
Quartier
De très grande qualité et très recherché
Secteur
Quartier des plages
Résidence
Petite résidence très bien tenue et sécurisée
Proximité
à quelques dizaines de mètre des plages de sable
Année de construction
2000
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
indépendante meublée avec ouverture sur séjour
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking extérieurs
2
Surface carrez
75 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur les environs immédiats
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
