Appartement - La Ciotat
Réf. 2894
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, sur les hauteurs du quartier de Saint Jean, à deux pas de la gare et de la Voie Douce, nous vous proposons un agréable appartement de type 3 façon loft, qui vous séduira par son caractère unique et son ambiance résolument moderne. De plus, ce bien est niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé et profité d'un beau garage en sous-sol (accessible avec l'ascenseur).
Les propriétaires ont fait le choix audacieux de privilégier des espaces ouverts, en intégrant une grande terrasse qui se fond harmonieusement avec l'intérieur grâce à une immense verrière et de larges baies vitrées.
Cette configuration permet de bénéficier de volumes dégagés et d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère aérée et inspirante.
Le minimalisme est à l'honneur dans cet appartement, où chaque espace est optimisé pour offrir une sensation de liberté et de légèreté.
Les pièces à vivre, telles que le salon, la cuisine, et la terrasse, sont mises en valeur par leur disposition et leur générosité, tandis que la partie nuit, plus sombre et intimiste, invite au repos.
Ce loft sera idéal pour les amateurs d'espaces non conformistes et les grands voyageurs, qui trouveront ici un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique, parfait pour se ressourcer entre deux aventures.
Laissez-vous séduire par le charme inhabituel de ce bien.
Les charges annuelles courantes sont de 980 € et la copropriété est composée de 5 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 126 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimations des coûts annuels du logement se situe entre 840 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 09/01/2025.
Prix : 599000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 82 € / mois
Taxe foncière : 2150 €
Les propriétaires ont fait le choix audacieux de privilégier des espaces ouverts, en intégrant une grande terrasse qui se fond harmonieusement avec l'intérieur grâce à une immense verrière et de larges baies vitrées.
Cette configuration permet de bénéficier de volumes dégagés et d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère aérée et inspirante.
Le minimalisme est à l'honneur dans cet appartement, où chaque espace est optimisé pour offrir une sensation de liberté et de légèreté.
Les pièces à vivre, telles que le salon, la cuisine, et la terrasse, sont mises en valeur par leur disposition et leur générosité, tandis que la partie nuit, plus sombre et intimiste, invite au repos.
Ce loft sera idéal pour les amateurs d'espaces non conformistes et les grands voyageurs, qui trouveront ici un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique, parfait pour se ressourcer entre deux aventures.
Laissez-vous séduire par le charme inhabituel de ce bien.
Les charges annuelles courantes sont de 980 € et la copropriété est composée de 5 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 126 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimations des coûts annuels du logement se situe entre 840 € et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 09/01/2025.
Prix : 599000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 82 € / mois
Taxe foncière : 2150 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
599 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
82 m2
Quartier
De qualité, sur les hauteurs de St Jean
Secteur
Saint Jean
Résidence
récente et sécurisée
Proximité
Gare, Voie Douce, écoles
Année de construction
2000
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
américaine meublée
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
28 m2
Surface séjour
33 m2
Surface carrez
82 m2
Orientation
Sud/Ouest
Vue
Dégagée sur espaces environnants
Etat général intérieur
Bon
Etat général extérieur
Bon