Appartement - La Ciotat

Appartement - La Ciotat
Réf. 2815
La Ciotat - 13600
La Ciotat, à saisir !. Situé dans une agréable et jolie résidence récente entre les communes de La Ciotat et Ceyreste, à proximité immédiate de la Voie Douce et des transports, spacieux appartement de type 4 en très bel état de présentation et aux prestations soignées, en rez de chaussée, avec une terrasse de plus de 20 m² face au séjour.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans la pièce de vie de 32 m² jumelée à une contemporaine et fonctionnelle cuisine américaine de plus de 8 m² : vous profiterez donc d'un espace jour de 40 m² fort convivial. Un hall de distribution vous guidera ensuite vers vos trois chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Cet appartement sera idéal pour les besoins d'une famille avec enfants.
Pour garantir plus de confort, ce bien est vendu avec deux parkings privés en sous-sol.
Concernant la copropriété, celle-ci est composée de 80 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1524 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 143 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 15/03/2024.
Prix : 369000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Votre prochain logement familial à découvrir sans tarder.


Charges mensuelles : 127 € / mois
Taxe foncière : 1601 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
369 000 €
Ascenseur
Oui
Etage
Ree de chaussée surélevé
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
86 m2
Quartier
Le Garoutier
Secteur
Agréable et calme
Résidence
Récente et sécurisée
Proximité
Voie Douce, transports, et à 10 minutes des commerces et infrastructures scolaires
Année de construction
2012
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon, récente
Couverture
Tuiles
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking intérieurs
2
Nombre terrasses
1
Surface terrasses
21 m2
Surface séjour
32 m2
Surface carrez
86 m2
Orientation
N/O
Vue
Sur terrasse
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

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