Local Commercial - La Ciotat
Réf. 3004
La Ciotat - 13600
Exclusivité La Ciotat, idéalement situé à proximité immédiate du cœur de la vielle ville et du port, ces murs commerciaux de 165 m² intégralement de plain-pied, bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant à la fois forte visibilité, accessibilité, et attractivité.
De plus, ce local pourra recevoir en complément de l'existant, un bureau à l'étage (pièce actuellement brute à aménager).
Ce local spacieux et fonctionnel se compose d'une surface principale facilement aménageable selon votre activité, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Sa configuration de plain-pied assure une circulation fluide et pratique pour la clientèle comme le personnel.
Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur dynamique, de plus face à une artère passante.
Climatisé, le local garantit un confort optimal en toute saison. Il est également conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui le rend parfaitement adapté à l'accueil du public.
Grâce à ses caractéristiques, ce bien conviendra idéalement à une activité médicale, paramédicale, tertiaire, bureaux divers ou de Juristes, ou toute autre profession libérale ou commerciale.
Environnement qualitatif, proximité immédiate des commodités, du port et des axes principaux : un emplacement de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne. De plus, ce magnifique local est hors copropriété, ce qui évite les contraintes de celle-ci.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 98 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 10/01/2026.
Prix : 749 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 2538 €
De plus, ce local pourra recevoir en complément de l'existant, un bureau à l'étage (pièce actuellement brute à aménager).
Ce local spacieux et fonctionnel se compose d'une surface principale facilement aménageable selon votre activité, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Sa configuration de plain-pied assure une circulation fluide et pratique pour la clientèle comme le personnel.
Le bien dispose de trois places de stationnement privatives, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur dynamique, de plus face à une artère passante.
Climatisé, le local garantit un confort optimal en toute saison. Il est également conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui le rend parfaitement adapté à l'accueil du public.
Grâce à ses caractéristiques, ce bien conviendra idéalement à une activité médicale, paramédicale, tertiaire, bureaux divers ou de Juristes, ou toute autre profession libérale ou commerciale.
Environnement qualitatif, proximité immédiate des commodités, du port et des axes principaux : un emplacement de choix pour développer votre activité ou réaliser un investissement pérenne. De plus, ce magnifique local est hors copropriété, ce qui évite les contraintes de celle-ci.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 98 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. Ces diagnostics ont été réalisés le 10/01/2026.
Prix : 749 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Taxe foncière : 2538 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
749 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
6
Surface habitable
165 m2
Surface terrain
245 m2
Quartier
Centre ville
Secteur
à deux pas de la place du marché
Proximité
Tous commerces, parking public, Poste Centrale
Année de construction
1992
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Non
Accès handicapé
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
Espace cuisine pour personnel
Type chauffage
Climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
Climatisation
Nombre de WC
1
Nombre de parking extérieurs
3
Orientation
Sud
Vue
Sans
Etat général intérieur
Bon, à réorganiser suivant vos besoins
Etat général extérieur
Bon
