Appartement - La Ciotat

Réf. 2888

La Ciotat - 13600

Trop tard !, Cet appartement nous a déjà été réservé.

La Ciotat. Embarquez pour une évasion garantie dans cet appartement ancien traversant, intégralement rénové avec goût, situé au dernier étage d'un immeuble et offrant une vue à couper le souffle sur la Ciotat et la mer. Cet emplacement, à proximité du vieux port et des commerces, vous offre un cadre de vie idyllique où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement à la fois chaleureux, contemporain, et fonctionnel. La cuisine, séparée et parfaitement équipée, s'ouvre sur une loggia lumineuse.
L'appartement se compose de deux chambres confortables, décorées avec goût, où règne une atmosphère paisible, propice au repos. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un wc séparé, complètent cet espace de vie pensé pour votre bien-être.
Mais le véritable joyau de cet appartement reste sa petite terrasse face au séjour, véritable prolongement de l'intérieur, où vous pourrez vous immerger dans l'authenticité de La Ciotat.
Ce coquet type 3 est une immersion savoureuse d'authenticité pour les amoureux de notre commune.
Ce bien est vendu avec une cave individuelle.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 150 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 710 € et 1000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris). Ces diagnostics ont été réalisés le 13/03/2025.
Les charges annuelles courantes sont de 1064 € et la copropriété est composée de 24 lots à usage d'habitation.
Prix : 326 000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter sans tarder !


Charges mensuelles : 89 € / mois
Taxe foncière : 823 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr