Appartement - La Ciotat

Réf. 2927

La Ciotat - 13600

Exclusivité La Ciotat, dans une très belle résidence récente et sécurisée située entre les communes de La Ciotat et Ceyreste, à 400 mètres environ des commerces et écoles, et à proximité immédiate des transports et de la Voie Douce, nous vous proposons un lumineux appartement de type 3 idéalement situé au dernier étage avec ascenseur.
Vous apprécierez la très bonne tenue de cette résidence édifiée en 2012, le calme environnant, et la généreuse terrasse de plus de 16 m² qui pourra accueillir sans difficulté votre mobilier extérieur.
L'appartement est composé d'une entrée directe dans le salon/séjour avec sa cuisine américaine en fond, un couloir de distribution du coin nuit avec son wc indépendant, deux chambres avec penderie, et une salle de bain.
Pour plus de confort, l'espace de vie ainsi que la chambre principale, ont été climatisés.
Enfin, en complément des places de parking collectives qu'offre la copropriété, ce bel appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Ce dernier est également équipé d'une installation électrique.
La copropriété est composée de 198 lots et les charges annuelles courantes sont de 1766 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 115 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 660 € et 960 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 20/08/2025.
Un confortable appartement à visiter absolument, plaira.
Prix : 420000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.


Charges mensuelles : 147.2 € / mois
Taxe foncière : 1890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr