Appartement - La Ciotat

Exclusivité
Appartement - La Ciotat
Réf. 2802
La Ciotat - 13600
La Ciotat, exclusivité très rare dans ce magnifique quartier du "Clos des Plages", à quelques petites minutes seulement des plages de sable, nous vous proposons un superbe appartement traversant de type 3, intégralement rénové, avec beau balcon filant côté pièce de vie, loggia côté cuisine, et un garage électrifié.
Cet appartement repensé avec goût est composé d'un hall ouvert avec penderie, d'un agréable séjour face au grand balcon (possibilité coin repas et coin détente) offrant une reposante vue sur le beau parc de la résidence, une cuisine américaine équipée et très fonctionnelle, un wc indépendant, une jolie salle d'eau, et deux chambres avec leur penderie.
Pour plus de confort, le garage est pourvu de l'électricité.
Vous apprécierez le côté immédiatement habitable du bien, sa très grande proximité avec le bord de mer et les commerces de quartier, et les magnifiques promenades que vous pourrez envisager des plages jusqu'au port.
Les charges annuelles courantes sont de 1116 € et la copropriété est composée de 16 lots principaux.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 160 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 630 € et 890 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 10/05/2024.
Prix : 455000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir absolument et sans tarder.


Charges mensuelles : 93 € / mois
Taxe foncière : 877 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
455 000 €
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Surface habitable
60 m2
Quartier
De très grande qualité et extrêmement recherché
Secteur
Le Clos des Plages
Résidence
Ancienne très bien tenue
Proximité
Plages de sable et commerces
Année de construction
1960
Type de construction
traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Toit terrasse
Interphone
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Nombre de balcons
2
Surface balcons
10 m2
Surface séjour
19 m2
Surface carrez
60 m2
Surface garage
14 m2
Orientation
Sud/Est
Vue
Agréable sur joli parc de la résidence
Etat général intérieur
Intégralement rénové
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

Coups de coeur
  • Vente Maison-Villa Aubagne
    Maison-Villa
    Aubagne

    6 pièce(s), 5 chambre(s)
    740 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    499 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    277 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    285 000,00 €
  • Vente Maison-Villa Ceyreste
    Maison-Villa
    Ceyreste

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    749 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    249 500,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    412 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    386 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    1 149 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    233 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    369 000,00 €
  • Vente Appartement Saint Cyr sur Mer
    Appartement
    Saint Cyr sur Mer

    1 pièce(s)
    195 000,00 €
  • Vente Terrain La Ciotat
    Terrain
    La Ciotat

    1500 m²
    1 050 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    379 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    690 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    495 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    435 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    455 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    237 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    5 pièce(s), 4 chambre(s)
    850 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    360 000,00 €
  • Vente Appartement Bandol
    Appartement
    Bandol

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    423 000,00 €
  • Vente Appartement Cassis
    Appartement
    Cassis

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    314 000,00 €