Maison-Villa - Roquefort la Bédoule

Maison-Villa - Roquefort la Bédoule
Réf. 2717
Roquefort la Bédoule - 13830
Trop tard !, Cette villa a été vendue par nos soins.

A deux pas du centre ville de Roquefort la Bédoule, proche commerces, écoles, et transports, nous vous proposons une très confortable villa récente de type 5 intégralement de plain-pied, avec garage, piscine, sur un terrain parfaitement aménagé de 828 m².
Cette villa superbement et rigoureusement entretenue, est idéalement située dans un lotissement apprécié, au calme et en impasse.
Le bien est climatisé et profite également d'un chauffage réversible par le sol.
Elle est composée d'une entrée directe dans un spacieux séjour traversant avec son espace cuisine américaine équipée, d'un couloir de distribution du coin nuit avec un premier wc indépendant, d'une buanderie, d'une première salle d'eau, de quatre chambres dont deux très spacieuses, et d'une seconde et grande salle d'eau avec wc.
La pièce de vie ainsi que la chambre principale, accèdent directement à une agréable piscine sans vis-à-vis.
En dos de villa, vous profiterez d'une généreuse aire de stationnement ainsi que d'un beau garage indépendant.
Vous apprécierez l'aspect immédiatement habitable de part son très bon degré d'entretien.
Conviendra idéalement à une grande famille ainsi qu'aux personnes plus âgées soucieuses de ne pas avoir d'étage.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 87 et classé B. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 2 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 750 € et 1090 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 14/02/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 840 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter, plaira.




Charges mensuelles : 13 € / mois
Taxe foncière : 1780 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
840 000 €
Etage
Plain-pied
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
140 m2
Surface terrain
828 m2
Quartier
De qualité et au calme
Secteur
Proche centre ville
Proximité
Commerces, écoles
Année de construction
2011
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Très bon état
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Accès handicapé
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
Par le sol et climatisation réversible
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de garage
1
Nombre terrasses
1
Surface séjour
42 m2
Surface garage
26 m2
Orientation
Sud
Vue
Sur jardin
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Très bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

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