Maison-Villa - Nans Les Pins

Exclusivité
Maison-Villa - Nans Les Pins
Réf. 2690
Nans Les Pins - 83860
Exclusivité,
A quelques minutes seulement du magnifique Golf de la Sainte Baume, sur la commune de Nans Les Pins (Var), très belle villa provençale majoritairement de plain-pied, type 5/6, intégralement et récemment modernisée, sur un magnifique terrain plat de plus de 2600 m² avec piscine et dépendances.
Cette villa, rendue contemporaine, se compose d'un spacieux hall d'entrée qui vous accompagnera vers une grande pièce de vie possédant une triple exposition, avec son agréable coin repas, son espace salon/bibliothèque face à un poêle moderne, et sa cuisine américaine en fond, où la fonctionnalité est de mise.
Depuis ces espaces de vie, vous apprécierez la vue sur votre parc et sa piscine en son centre.
Un couloir de distribution vous guidera vers le coin nuit qui est composé d'un premier wc indépendant, une salle d'eau moderne, deux chambres avec penderie et une généreuse suite parentale dans laquelle vous trouverez une salle de bain ouverte.
Enfin, pour vos invités, une disposerez à l'étage d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, son wc, et une jolie petite terrasse.
Cette villa sera immédiatement habitable de part tous les travaux récents qu'elle a reçus.
En matière de dépendances, vous profiterez d'une superbe pièce en sous-sol idéale pour vos rangements, ou salle de jeux, d'une dépendance isolée en bout de terrain idéale pour une pièce d'appoint, d'un beau local atelier et rangement, et d'un local dédié à la piscine.
Cette propriété profite de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour la piscine, et d'un forage pour un faible coût d'entretien du terrain.
Vous souhaitez profitez de beaux espaces, d'une quiétude de vie, et n'être qu'à quelques dizaines de kilomètres des grandes villes, alors une visite s'impose.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 112 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 3 et classé A.
L'estimation des coût annuels des dépenses énergétiques du logement se situe entre 950 € et 1360 € (abonnements compris).Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 7/12/2022
Prix : 889000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Taxe foncière : 2400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
889 000 €
Etage
R + 1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
151 m2
Surface terrain
2689 m2
Quartier
Agréable
Secteur
Proche commune
Proximité
à 1 km des commerces
Année de construction
1986
Type de construction
Semi-traditionnel
Facade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
non
Piscine
Oui
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Américaine contemporaine meublée et équipée
Type chauffage
convecteur et climatisation
Mode chauffage
individuel
Nature chauffage
électrique
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de caves
1
Nombre terrasses
2
Orientation
Sud/Est
Vue
Sur terrain
Etat général intérieur
Très bon
Etat général extérieur
Bon
Nous contacter
NOS COORDONNÉES
277 Avenue de Bourgogne
13600 La Ciotat

+33 (0)4 42 08 52 40

+33 (0)4 42 71 92 65

Coups de coeur
  • Location Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    2 090,00 € / mois
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    7 pièce(s), 5 chambre(s)
    796 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    5 pièce(s), 3 chambre(s)
    259 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    7 pièce(s), 5 chambre(s)
    698 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    496 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    490 000,00 €
  • Vente Appartement Ceyreste
    Appartement
    Ceyreste

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    229 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    239 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    1 250 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 2 chambre(s)
    289 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    320 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    2 pièce(s), 1 chambre(s)
    187 000,00 €
  • Vente Maison-Villa Nans Les Pins
    Maison-Villa
    Nans Les Pins

    5 pièce(s), 4 chambre(s)
    889 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    395 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    4 pièce(s), 3 chambre(s)
    579 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    3 pièce(s), 2 chambre(s)
    448 000,00 €
  • Vente Appartement La Ciotat
    Appartement
    La Ciotat

    1 pièce(s)
    186 000,00 €
  • Vente Maison-Villa La Ciotat
    Maison-Villa
    La Ciotat

    6 pièce(s), 5 chambre(s)
    960 000,00 €